工程主管

岗位职责

1.检查各项目下工程维修人员日常工作，对其进行指导改善。

2.及时审阅运行巡检记录，掌握设备运行状况，发现异常，分析原因，找出解决方案。

3.制定各园区专业设施设备的维修保养计划，并做好监督工作。

4..完成领导交办的其他任务。

任职要求

1.大专以上学历，工程相关专业。

2.3年以上物业工程管理经验，有从事物业工程领班、主管经验，具有工程相关资格证优先。

3. 熟悉物业设施、设备实际运营、调试、维修、保养等能力与经验；有强、弱电、给排水、电梯、空调、智能化系统等方面专业知识。

物业项目经理

岗位职责

1．根据公司的战略、经营目标的需要和公司的政策，全面负责分公司日常管理和服务工作，按公司要求完成各项业务指标；

2．做好项目组织架构建设和部门文化建设，制定合理的部门人力资源规划和合理配置人员建议；

3．积极与甲方公司保持良好沟通，组织实施项目物业服务质量标准进行全面覆盖，确保整体服务质量不断提升；

4．组织制定项目的年度工作计划和财务预算，对其实施和执行情况进行跟踪、控制、分析，保证项目工作的有效运转和各项经营管理责任目标的完成；

5．建立、维护与社会各有关单位、业主、供应商、维保协作单位良好的公共关系，树立良好的企业形象；

6 . 完成领导交办的其他工作。

任职要求

1．具有全国物业经理资格证书，有物业管理师资格的优先；

2．从事写字楼物业主任岗位3年以上工作经验；

3．擅长应对各类突发事件，有较强的领导力与组织能力，善于与人沟通协调，抗压能力强；

4．大专以上学历，男女不限，中国共产党员优先；

5．以上条件特别优秀者可放宽要求。

品质专员

岗位职责

1.制定督导计划，按条线实施督导检查；

2.对项目检查过程中发现的问题进行总结形成案例，定期收集、汇总、发布项目物业服务案例，组织培训学习；

3.指导各项目编制品质培训计划，定期检查培训实施情况，提供培训指导和支持；

4.根据公司要求和实际情况，制定部门培训课程、编制教案并组织培训；

5.完成领导交办的其他任务。

任职要求

1.大专及以上学历，具有物业行业从业经验，对品质各条线（环境、客服、秩序等）有深入的了解或对某一条线完全掌握；

2.具备丰富的企业培训经验和能力，具有较强的口头表达能力，能熟练使用办公软件；

3.做事细致、严谨，具有较强的执行力和很好的团队合作精神。

工程经理

岗位职责

一、工程管理

1.负责和配合与工程相关的一切事务；

2.负责制定、培训、检查、指导、提升工程类各项标准；

3.负责公司各项目在工程技术方面的技术指导工作，供相关部门参考；

4.按照行业的要求和项目实际状况，制定工程年度培训计划；

5.监督工程的安全管理、资料管理、设施设备管理和能源管理，并定期组织各相关工种人员开展检查工作；

6.负责重要工程工具和设备的选购、制定相关管理和使用规范，审核工程相关费用合理性；

二、项目支持

6.负责参与新项目建设方案评审，并以物业运营的角度提出修改建议；

7.负责指导各项目制定设施设备的年、季、月、周维护保养计划，设施设备维护作业标准；

三、部门管理

8.负责检查、监督本部门员工切实履行各工作岗位职责，遵守各项规章制度和安全操作规程

9.完成领导交办的其他工作。

任职要求

1.具有5年以上物业工程管理经验，其中3年以上物业工程经验或2年以上物业工程前期工作经验；

2.大专及以上工程相关专业工程相关专业，物业承接查验与设施设备管理证、智慧楼宇管理证、工程类三级技师证书；

3.了解国家相关基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规，以及地方政府相关的物业管理制度，和物业行业工程管理规范标准；

4.熟练掌握工程业务范围内的专业知识；熟悉强弱电、暖通空调、给排水、电梯等设备的维护管理；熟练掌握办公软件使用方法，掌握CAD制图、看图能力；

5.熟悉物业管理的工作范围、目标及要求，并组织工程部人员按各项工作计划进行实施；

6.有较强的综合管理能力、组织协调能力和分析处理问题的能力以及良好的语言文字表达能力；态度认真、端正，善于解决问题；有较强的执行力，很好的团队合作精神，有物业接管承接查验工作经验、前期介入咨询顾问等工作经验。

联系人：高女士

联系电话：0571-87329175